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分享二手房中介公司的薪酬励轨造

日期: 2019-08-08   浏览: 次  

  分享二手房中介公司的薪酬励轨制_人力资本办理_经管营销_专业材料。某二手房中介公司的薪酬励轨制 (**房地产内部文件) **房地产中介事业部所有家人们, 按照公司运营和办理模式,连系当前房地产中介 行业的行业特征,我们本着责、权、利相同一的准绳,构制恰当工

  某二手房中介公司的薪酬励轨制 (**房地产内部文件) **房地产中介事业部所有家人们, 按照公司运营和办理模式,连系当前房地产中介 行业的行业特征,我们本着责、权、利相同一的准绳,构制恰当工资档次落差,成立可以或许充 分调动工做积极性的励激励机制及规范合理的工资分派轨制。 薪酬模式=底薪+提成+金+补助+分行分红+其它福利 一、底薪: 岗亭名称 区域司理 高级分行 司理 分行司理 见习分行 司理 储干 皇牌经纪 人 优良经纪 人 经纪人 见习经纪 人 行政司理 内网办理 员 数据统计 员 客服人员 分行秘书 试用期 转正后 现实收佣(根基方针) 300000 元以上(所辖分 行总业绩,除代办费) 100000 元以上 65000 元以上 45000 元以上 15000 元以上 25000 元以上 现实收佣 10000 元以上 现实收佣 5000 元以上 现实收佣 3000 元以上 底薪 备注 1700 元 1、 见习经纪人开单入职 (转正) : (含话费) 详见最新办理法子 2、分行人数规模为 8-12 人(含 1900 元 ,转正人数 (含话费) 分行司理及分行秘书) 不跨越 8 个,见习人数不跨越 3 1700 元 (含线、A.优良经纪人当月没开单底薪 1400 元 (含话费) 降为经纪人档次,等二个月没开 单降仍为经纪人档次,第三个月 1000 元 没开单降为见习经纪人,第四个 2000 元 月没开降为零底薪或劝退。 B.经纪人第三个月没开单降为见 950 元 习经纪人,第四个月没开单降为 零底薪或劝退。 850 元 C.见习经纪人如季度售单零开单 650 元 者间接降为零底薪或劝退。 1300-1800 900-1300 900-1300 900-1300 800 元 无 提成 1000 元 + 提成 试用期 1300 元,当前视工做质量 另定 试用期 900 元,其余同上 试用期 900 元,其余同上 试用期 900 元,其余同上 分行秘书的查核由总部进行考 核,查核后定薪;晒房网 、58 同城、赶集 网等外网房源办理员工资取内网 办理员同。 注: 1、见习分行司理以上级别从每月底薪工资中拿出 400 元做最低方针使命金;2、见习 分行司理以上级别每月最低使命要求为:根基方针×40%(暂定),如未完成则扣除当月方针 使命金。(将来将视各分行成本核算零丁制定方针比例) 二、提成: 岗亭名 称 现实收佣 50000 元以下 5 元 区域经 理 120001 元-20 万 200001 元-28 万 280001 元-40 万 提成 2% 2.5% 3% 3.5% 4% 备注 提成轨制采用差额累进计较方式。 400001 元以上 5000 元以下 分行经 理 5001-12000 元 12001-24000 元 24001-4000 元 40001 元以上 0-5000 元 5001-12000 元 经纪 人 行政经 理 内网管 理员 数据统 计员 客服人 员 店务秘 书 12001-28000 元 28001-42000 元 42001 元以上 部分现实收佣 (除代办费) 同上 同上 同上 分行当月实收佣 金 5% 5% 7% 9% 10% 13% 15% 20% 26% 30% 35% 0.3% 0.15% 0.15% 0.15% 0.3% 激励后勤办事人员拓展房源,可享受房源提 成,详情见同欣地产中介事业部营业办理办 法.晒房网 、58 同城、赶集 网等外网房源办理员提成取内网办理员同 1、经纪人营业提成后还须扣除盘源拓展分派 部门才是经纪人实得提成; 2、房源供给提成 10%,有钥匙加 5%,通俗委 托加 5%,独家委托再加 5%。15 天含 15 天未 跟进转为无从盘。 分行司理提成基数以人均现实收佣为基数; 分 行司理提成计较方式 : 〔 (本月实收佣金/分行 优良经纪人人数) ×提成比例〕 ×分行优良经 纪人人数=分行司理提成收入。 提成轨制采用差额累进计较方式,好比: A、某分行本月实收佣金 85000,而该分行达到优良经纪人尺度的员工数为 7 人,则该分行 司理本月提成现实收佣基数为:85000/7=12142.86 元。提成收入计较方式及成果为: 〔5000 ×5%+7000×7%+142.86×9%〕×7=5270 元。 B、某分行经纪人本月实收佣金 36000 元,则该经纪人提成收入计较方式及成果为:5000× 16%+7000×21%+16000×26%+8000×31%=8910 元。则该经纪人本月薪金收入为:底薪+8910 元。 三、月: 为激励中介事业部一线经纪人可以或许充实阐扬工做潜能,积极开辟并感遭到公司的关怀取支 持,特添加励法子若干。年度项核算时间为: 2011 年 4 月 26 日- 2012 年 4 月 25 日 1、每月头单(仅限售单,合同佣金为根据) :100 元 2、月快炮(每月 5 日含 5 日前完成业绩 10000 元者,名额不限,合同佣金为根据) :100 元 3、月沉炮(单笔营业业绩达 30000 元,名额不限,实收佣金为根据) :500 元 4、月分行业绩最多(即月分行销冠,15000 元以上,实收佣金为根据) :300 元 5、月最佳分行司理(人均业绩 8000 元以上才能入选,实收佣金为准) :400 元 6、月最多单数(三单以上包罗租单) :200 元 7、皇牌分行(分行持续三个月实收佣金业绩跨越 8 万的) :2000 元,大会表扬,红旗 一面。 注: 月度经纪人励颁布时间及施行流程: 分行秘书提出申请→分行司理审批确认→数据管 理员确认→中介事业部担任人审批→财政部确认后正在本月工资发放日由分行司理领取发放; 月最佳分行司理励颁布时间及施行流程: 数据办理员确认申报→中介事业部担任人审批→ 财政部确认后正在本月工资发放日由中介事业部领取发放; 凡已颁布的月, 如该笔计较业绩的收入三个月后最终未能到帐, 则须正在第四个月根基工资 中从动扣回。如该员工已去职,该笔金又无法收回,则分行司理需负所涉金 30%的连带 义务。 四、分红: 1、为了激励区域分行司理及各分行司理可以或许怯于挑和营业高度,对超额完成使命达到 50% 的赐与分行利润 15%的分红权(仅限昔时无效) ,此处所指使命为月根基方针使命量×12 个 月,区域司理为 300000×12=3600000,则超额使命方针为 3600000×(1+50%)=5400000; 分行司理为 65000×12=780000,则超额使命方针为 780000×(1+50%)=1170000 2、核算时间:2012 年 6 月 26 日-2013 年 6 月 25 日 五、安全等其它福利: 安全品种及打点范畴: 1、不测安全:分行司理、经纪人取代办部员工; 2、五险一金:养老安全,医疗安全、工伤险、打算生育险、赋闲险;公积金 打点安全相关前提: 部分 岗亭 区域司理 分行司理 店秘 中介业 务部 经纪人(含: 其 他 后勤人员 中介行 政统计 代办部 客服部 人力资本司理 数据办理员 代办司理 客服司理 客服员 前提 3 个月内 转正后 3 个月始 转正后 12 个月始 从入职之日起,持续 6 个月平均收佣 6000 以上的。 转正后 12 个月始 转正后三个月始 转正后 8 个月始 转正后 3 个月始 转正后 8 个月始 转正后 3 个月始 转正后 8 个月始 养老安全 等五项 √ √ √ √ 公积金 备 注 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 交费尺度:不测险的缴费金额由公司同一确定;养老安全按市安全局的要求办 理; 打点时间: 1、不测安全:自入职 15 天后方可申请打点。 2、五险一金:每季末打点一次,即于 3 、6 、9 、12 月底由公司财政部同一打点, 从达到要求当月起计较。 六、年终营业大: 经纪人: 1、经纪人年度最佳业绩(实收佣金为据,取年度业绩排行前三名且现实收佣达 15 万者) : 第一名:3000 元 第二名:2000 元 第三名:1000 元 (以上项取其它年终大不反复) 2、年度最多单数成交(售租都计,但单个租单实收佣必需达 1500 元) :1000 元 3、年度最佳分行司理(年度现实收佣总业绩最高且达 70 万以上) :3000 元 4、年度现实收佣达 500000 元以上,公司励价值 100000 元的汽车首付(30000 元) ;下年 度每月实收佣金达到 30000 元以上, (除一般励之外)公司领取每月分期付款费 2000 元。 5、年度现实收佣达 400000 元以上,公司励价值 80000 元的汽车首付(24000 元) ;下年 度每月实收佣金达到 30000 元以上, (除一般励之外)公司领取每月分期付款费 1600 元。 6、年度现实收佣达 300000 元以上,公司励价值 70000 元汽车首付(21000 元) ;下年度 每月实收佣金达到 30000 元以上, (除一般励之外)公司领取每月分期付款费用 1400 元。 7、年度现实收佣 240000 元以上,公司励 10000 元国外双飞浪漫逛一次。 8、年度现实收佣 180000 元以上,公司励名牌笔记本电脑一台。 以上项核算时间从二零逐个年二月二十六日起头计较, 以上项必需失实, 不得弄虚做假 ,如发觉有做假行为,该分行司理将受连带义务,将对其进行经济惩罚,并打消该经纪人相 对应的项。 分行司理 1、年度分行现实收佣达 1200000 元以上,公司励分行司理价值 100000 元的汽车首付(三 成) ;下年度每月实收佣金达到 80000 元以上, (除一般励之外)公司领取每月分期付款费 用 2000 元。 2、年度分行现实收佣达 1000000 元以上,公司励分行司理价值公司励价值 80000 元汽 车首付(三成) ;下年度每月实收佣金达到 60000 元以上, (除一般励之外)公司领取每月 分期付款费用 1600 元。 3、 年度分行现实收佣达 80 万以上, 公司励分行司理价值公司励 10000 元国外双飞浪漫 逛一次。 区域司理: 1、年度区域收佣达 600 万元以上,公司励区域司理价值 120000 元汽车首付(三成) ;下 年度每月实收佣金达到 350000 元以上, (除一般励之外) 公司领取每月分期付款费用 2400 元。 2、年度区域收佣达 500 万元以上,公司励分行司理价值 100000 元汽车首付(三成) ;下 年度每月实收佣金达到 350000 元以上, (除一般励之外) 公司领取每月分期付款费用 2000 元。 3、年度区域收佣达 400 万元以上,公司励分行司理价值 10000 元国外双飞浪漫逛一次。 **房地产中介事业部 2012 年 5 月 4 日

介绍

    www.0602288.com,老广东0602288论坛,www.0702288.com成立于1988年是一家拥有自营进出口权的规模以上的生产型企业。为扩大其进出口货物范围特设立下属公司――台州市乐宝进出口有限公司。乐宝厂区占地面积20000余平方米,拥有现代化标准厂房及办公楼10000余平方米。